据中国新闻网。近日，不少报道称杭州或于4月26日出台房产税细则，5月1日开始征收房产税。虽然相关部门表示没有接到杭州在5月试行房产税的通知，却使在诸多传言搅动下房产税扩容成为楼市热点。
一直以来，房产税试点扩容的消息备受关注。近期的新“国五条”楼市细则以及社科院的房地产蓝皮书，都再次提到加快推进扩大房产税试点工作，增加持有环节税费。随着全国住房信息联网工作的逐渐完备，以及从根源上解决房价高企的现状，业内声音认为，房产税扩围已经箭在弦上。另有专家在肯定重庆、上海试点效果的同时，希望能就房产税的试点方案向社会征求意见。
房产税将在杭州落地的消息成为业界讨论的热点。此前，多家媒体报道称，“杭州将于4月26日出台房产税细则，5月1日开始征收房产税。细则内容包括，参考上海模式，存量房免征，对增量房征税，人均免税面积60平方米。”另外，深圳、北京等 一线城市以及部分二线城市也已将房产税改革试点方案上报至中央。
随后，相关部门出来对相关消息进行澄清。地产观点网昨天报道称，“4月23日，国家税务总局工作人员表示，目前暂无出台任何有关房产税试点通知，并称一切以国税总局官方网站发布信息为准。杭州市地方税务局工作人员4月24日也表示，没有收到这方面的通知，也没有什么可以公布的。”
虽然房产税的试点扩容并没有最新进展，但是相关舆论的升温已经对市场产生影响。昨天，浙江在线报道称，4月25日晚，杭州主城区有3个楼盘连夜加推房源，或许与当地出台房产税的传言有关。该报道同时引用双赢置业营销机构相关负责人观点称， “不管房产税何时出台，杭州作为第二批出台的试点城市，是大概率事件。”
为此，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“尽管国税总局否定了这个说法，但是房产税扩围已是箭在弦上，已是既定的事实。”他说，尽管北京、广东、湖北、湖南等地先后否认房产税的试点，也让房产税推进的步伐扑朔迷离，但这并不影响今后整个房产税扩围的走势。
一直以来，各地房产税试点扩容的消息不断，为此，官方也多出站出来辟谣。然而，每一次关于房产税的消息都会“一石激起千层浪”。
4月25日，中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书》。蓝皮书提到，2013年房地产市场调控难度加大，部分城市房价可能出现较大幅度攀升，应扩大房产税试点，增加持有环节税费。
为此，社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平表示，我国房地产业税制结构并不合理。开发、流转环节有30余种税费，但在保有环节仅有房产税和城镇土地使用税两种。而目前除了重庆、上海等试点城市外，个人所有非营业用的房产免征房产税。
中国房地产业协会副会长朱中一对中新网房产频道表示，目前房地产税费种类比较多，有必要进行清理、做出精简。他强调国家税制改革应该遵循“宽税基、低税率、严征管”的指导思想。
3月1日，新“国五条”楼市细则也指出，“总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推 进扩大试点工作，引导住房合理消费。”谈到重庆和上海试点房产税的效果，朱中一表示，“通过两地的试点，买高档房的人少了，买普通中小套型住房的人多了，这对将来调整市场住房结构是有好处的。”
最后，朱中一强调，应该就房产税试点方案向全社会征集意见。“房产税试点可能只是在少数几个省市，而把较成熟的方案拿出来征求意见，既能达到宣传普及的目的，也可以抑制炒房。另外，正在推进中的全国住房信息联网工作也有利于房产税的征收。张宏伟认为，重点城市住房信息联网为房产税的征收奠定了技术上操作的基础。（信息来源：裕冠地产 邹梅芳，4月27日）
